买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

中海首开·湖光玖里位于北京市顺义区火沙路与裕庆路交叉口西北角,城市低密自然作品

该楼盘均价高于顺义新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

楼盘规划占地面积152651㎡；建筑面积183682㎡；有72栋；总共1246户；建筑类型包括板楼、联排、洋房。

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图187平户型

格局方正，南北通透，16米南向四面宽，独立中西厨房，南向双主卧套房，带飘窗。全景落地窗、观景阳台。

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图139平

户型方正，九宫格布局，带全景落地窗、阳台、主卧飘窗，LDKB一体化动线。

公共交通：1km内有24个公交站，最近的是金地悦景台, 与楼盘直线距离为96米；

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

教育配套：楼盘5km内有17个幼儿园，最近的是空港第一幼儿园，距离楼盘720米。

医疗配套：楼盘5km内有2个综合医院，最近的是北京市顺义区空港医院，距离楼盘815米。

商业配套：楼盘5km内有2个购物中心，最近的是朗姿女装购物广场，距离楼盘1640米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含115~187㎡,价格约59500元/㎡，适合意向定居顺义的刚改、改善购房人群

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