近日，住总的顺义新城和昌平百善项目设计方案相继公示，两个楼盘均规划为洋房社区，为有改善需求的购房者，提供了更多选择。

具体来看，昌平百善项目拟建设内容为住宅及配套设施，总建筑面积约246710平方米，其中地上建筑面积约148831平方米，地下建筑面积约97878平方米，建筑高度12.75米，容积率1.21/1.26/1.27，绿地率30%。

项目0004、0006、0013地块均设计为4层洋房社区，西侧0004地块规划16栋住宅楼，东侧0006地块规划28栋住宅楼，南侧0013地块规划18栋住宅楼，全社区共62栋住宅楼，体量较大，均为南北朝向。

项目位于北六环内，距昌平线沙河高教园站直线距离约1.1公里，周边教育资源较丰富，有中央财经大学、国家检察官学院、北京邮电大学等高校。此外，项目周边还有隆兴购物广场、新世纪商城、昌平新城滨河森林公园等生活配套。

顺义新城项目则体量小于昌平项目，总用地面积约28400平方米，总建筑面积87345平方米，其中地上建筑面积56800平方米，打造13栋7-11层洋房产品，约580套房源，容积率2.0、建筑高度32.85米。

从位置上来看，项目北侧紧邻龙湖·御湖境，距离15号线石门地铁站直线约1.3公里。项目周边还有隆华奥特莱斯、北京华联、新世界百货、顺义区医院、顺义公园、卧龙公园、龙泉苑幼儿园、西辛小学仁和校区等生活配套。

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