“5·9”新政发布后，杭州楼市顿时热闹非凡。杭州贝壳研究院数据显示，对比4月日均值，新政首日二手房咨询量增加54%；二手房新增买卖房源增长91%；新房咨询量新增96%。从一线中介门店反馈来看，关于首套房认定调整的咨询占比最高，其次也有不少外地购房者的买房咨询，以及关于大热门“老破小”置业的咨询。新政关于首套房的认定做了调整，对于购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的情形，新购住房的按揭贷款可按首套住房认定。因此，不少要在同区域置业的房东，为了“首套房名额”，均有将房源挂至中介门店的计划。这也是新政首日二手房挂牌量激增的主要原因。一线中介经纪人估计，未来一段时间新增挂牌量都会处于高位。另外“老破小”依旧是大热门，每天无论是咨询量还是带看量，都要远高于去年同期。