在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

格拉斯墅区位于北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇,打造当代园林居住生活

楼盘规划占地面积147942㎡；建筑面积309903㎡；有39栋；总共616户；建筑类型包括叠拼。

如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。

楼盘物业为北京鲁能物业服务有限责任公司;物业费别墅：6.19元/平米/月;自供暖;

3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图下叠D2户型

整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，居住起来舒适、方便；

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图五期独栋L3户型

该户型采光充足，法式景观独栋，河湾别墅，空间宽广，功能齐全，布局合理。

公共交通：1km内有2个公交站，最近的是格拉斯小镇, 与楼盘直线距离为555米；

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

教育配套：楼盘5km内有20个幼儿园，最近的是北京德闳学校，距离楼盘126米。

医疗配套：楼盘5km内有1个综合医院，为北京海康医院，距离楼盘4321米。

商业配套：楼盘5km内有11个大型超市，最近的是世纪华联超市，距离楼盘1234米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含247~822㎡,价格约1400万元/套起，适合意向定居通州的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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