【#我国住房空置率约为15%#，预计2024年3月空置二手房面积约有44亿平方米】据金融界报道，第七次人口普查数据显示，2020年末我国存量住房面积约为295亿平方米。再加上2021、2022年分别有8.6亿平方米、10.0亿平方米的商品住宅竣工面积，截至2022年末，我国存量住房面积约为313亿平方米。同时，据住建部此前数据，我国住房空置率约为15%。据天风证券估计，2022年底空置二手房面积约有47亿平方米，考虑到近年来新增需求也在消化空置的存量住房，估计2024年3月空置二手房面积约有44亿平方米。即使不考虑房企待开发土地面积，只考虑新房广义库存和能成为有效供给的空置二手房，目前广义住房库存也有26.3亿平方米。其中，新房广义库存约为15.3亿平方米；有效的空置二手房面积约为11亿平方米。此前，据券商中国报道，市场消息称相关部门正在考虑一项计划，即让全国各地的地方政府购买尚未售出的存量住房。该方案可能会让银行提供贷款。需要注意的是，类似的方案已经传过几个版本，但至今皆未见官方证实。在传闻的刺激下，房地产上市公司股债齐飞一幕再现。午后，A股地产类上市公司继续上攻，在“招保万金”均涨超5%。此外，地产类上市公司也迎来暴涨，“22万科07”从下跌7%的位置一路上攻，目前报82元，大涨20%，并一度引发”盘中临时停牌。