引言：今日金融地产联袂表现，指数盘中再创年内新高。进入五月，政策积极定调以及外资大幅回流的提振下，指数整体上行并不断走高。不过，在估值脱离历史低位以及企业盈利依然磨底之下，指数还能否继续上行成为市场关注的焦点。

虽然盘中一度回落，但丝毫不影响指数再创年内新高。上午，沪深两市开盘后回落，盘中一度跳水下迎来调整，不过在地产板块的提振下，随后迎来回升。午后，金融板块再次发力，指数盘中强势翻红，并再创近期上行新高。全天盘面上，房地产板块大涨领衔，建筑材料、公用事业以及银行、非银金融等涨幅居前，而电子、计算机、美容护理以及国防军工等多板块走低。

今日市场一度走低，但房地产板块表现强势，盘中对指数带来支撑和提振。实际上，上午港股市场房地产板块率先走强，A股房地产板块在午后进一步上涨，并快速领涨两市。消息方面，5月9日，杭州、西安两大核心二线城市相继全面解除住房限购。目前全国仍保留住房限购的省份或城市，除北京、上海、广州、深圳四个一线城市外，仅剩海南省、天津市仍处于部分放开限购状态。

核心二线城市全面解除住房限购，表明政策宽松一步到位，预示着二线城市限购取消的速度在加快。短期看，在利好政策的催化下，多地全面取消限购会在短期带来一定的增量需求，刺激楼市出现缓慢的温和复苏，对房地产板块带来提振。但是，目前各地楼市的供应和结构是受限的，难以出现规模性的回升，板块整体的走强，仍需进一步观望。

值得注意的是，今日市场的上行，还和一则消息有关。彭博引述知情人士表示，中国考虑减免内地个人投资者通过港股通投资港股，在取得股息红利时所需缴纳的20%所得税，以避免两地重复征税的情况。对此，中金认为，若港股通红利税减免得以落实，有望进一步提振内地投资者对于港股，尤其是高分红相关板块的投资热情，短期提振情绪，长期也有助于改善港股市场流动性。

消息一度刺激港交所股价大涨7%，而港股以及A股高分红板块也因此一度表现，共同提振市场表现。

整体看，一季度以来，随着经济的持续复苏以及政策的发力，市场不确定性在逐步减弱。而海外资金回流的加持下，市场不断向好，不仅刷新年内新高，而且站稳3100点。

不过，当前市场依然面临基本面修复不强以及微观企业盈利磨底的抑制，再加上海外流动性释放预期反复之下，市场持续向好仍有压制。除此之外，在连续上行后，两市成交逐步萎缩，技术面持续背离下，整体上行高度或相对有限。短期连续上冲后，或进入可能的区间震荡格局。

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